蓝乔配资 追加保证金:但第十八条却写着房屋仅作公寓式办公使用

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  这些市场的动态,已经引起了各地主管部门的警惕。

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  从验收图和现在的楼盘对比来看,金域城东花园外立面的栏杆在验收前是在露台里面的,以办公用房验收的。但业主们收楼时,里面的栏杆却移到了外面,露台直接变成了阳台。这样的操作,让业主们以为这就是可以住的公寓楼。

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  进入七月,全国多个地区的楼市项目集中上市,新房成交活跃。但个别企业为争取客源,违规销售的问题也不断出现。

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  当业主们发现自己购买的房子成为办公用房后,与万科前前后后共协商了五、六次,却没有一次是明确的。

  △刘世泽

  半小时观察:

  公寓变成办公室落户、上学成泡影

  销售的广告,销售的口号,都说是公寓。但办理房产证的时候,广告里的公寓,却变成了“办公室”。

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  为了讨要说法,李女士来到当初签署购房协议的万科金域中央售楼厅所在地,可如今的售楼厅早已人去楼空,现场已经看不出来任何与万科金域中央楼盘销售有关的迹象。

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  王先生怎么也想不通,自己的房子一夜间从合法的公寓,变成了不合法的居所。当初王先生根本不清楚自己买的是办公用途的公寓,而且,万科金域中央销售宣传的明明就是公寓项目。

  △验收图和公寓楼对比

  在业主看来,万科不仅存在虚假宣传,而且购房合同中对于房屋性质的认定,也自相矛盾。

  由于公寓的购买不受佛山市本地限购政策影响,再加上万科公司的品牌影响力,对购房者的吸引力巨大。在当时,购房者都以抢到一套公寓,而感到幸运不已。

  根据房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表,金域城东花园5座是以办公用房先期规划,并通过竣工验收的。

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  △业主李女士

  万科金域中央楼盘,位于佛山市南海区,与广州仅一桥之隔,地理位置优越。整个项目由金域名都、金域花园和城东花园三个区域构成。

  对于购房合同中办公用房和公寓式办公前后不一、表述混乱的问题,刘世泽解释为笔误。

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  面对业主们对虚假宣传的质疑,佛山市万科置业有限公司客户关系中心负责人刘世泽,将责任直接推到房地产公司流动性最大的销售人员身上。

  业主们和刘世泽的谈判不欢而散,而万科金域中央楼盘周围的房产中介和万科公司物业装修中心的员工还在以公寓的名义,继续兜售、装修实际为办公用房的房屋。

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  就在市场监管部门介入调查的同时,7月19日,广东省佛山市万科金域中央业主刘女士从南海区测绘中心,意外得到一张验收图。

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  △万科金域中央楼盘

  万科甩锅:销售为了业绩,是笔误!

  △不动产权证书

  7月5日,万科金域中央的业主收到了由佛山市南海区住房城乡建设和水利局与佛山市自然资源局南海分局联合发出的告知书,表示市场监管部门已经介入调查佛山市万科置业有限公司的虚假宣传广告行为。

  居住证无法办理,也就意味着孩子上学等一系列问题都无法解决。

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