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  房贷利率换锚后,房贷利率会跟着LPR上下浮动,会给未来房贷利率走势带来哪些影响?

  不过,记者在采访中也了解到,5.4%、5.9%并不是一个绝对值概念,10月8日的房贷利率仍要看9月20日新一期的LPR利率是否调降。“房贷利率要看55、105两个加点下限,假如LPR变了,加点不变,那么总和天然改变,加点下限是否调整要看商场定价自律安排的约好。”一位国有大行北京区域个人金融事务部人士对记者表明。

  实践上,新的房贷方针从核算方法与此前比较已有了很大优化,此前房贷核算方法还是存在很多坏处的。

  对房贷利率即将发生的改变,多位接受采访的拟购房者均对记者表达了自己的疑问。比如,告贷定价机制调整后,会给房贷利率、房地产商场带来哪些影响?存量告贷利率是否调整?此前已依照基准利率方法签定告贷合同但未发放的告贷,到底使用哪种告贷定价方法?

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