易配资 补肾: 从该人士给记者提供的一份十余家银行利率调整情况看

  此外,二三线城市中,大连合肥南京、成都、青岛、南宁、武汉、西安等多地在近期首套房、二套房按揭利率均有不同程度的上调。但在此前,一线城市房贷利率较为稳定。

  从近日引发颇多关注的杭州情况看,今年上半年,杭州首套房贷利率普遍执行上浮5%-8%,甚至不少银行可以申请基准。而在近日,据报道,杭州多家银行房贷额度、利率已双双收紧。基准上浮5%不再是房贷利率的起步价,不少银行已经开始执行首套基准上浮8%或者10%的贷款政策,有的甚至还需要搭配一定额度的理财产品。

  一线城市看,额度收紧似乎也开始有显露苗头。

  这种额度收紧程度令人联想到2018年初的房贷紧张时期。但不同于当时全国范围内的额度紧张,这一轮额度的收紧似乎暂时还未在全国范围内蔓延。

  针对这一轮部分城市的房贷利率上调,不少市场人士保持“淡定”,认为虽然部分城市利率上调,但相较去年利率高水平,目前的利率整体还是较低。这一轮上调是对之前过低的房贷利率进行调整,对市场影响不大。

  排队放款重现

  广州某房地产中介表示,放款周期没有太大变化,合作银行房贷额度还比较宽松,客户办妥正式的抵押登记后大概1个星期可以收到放款。

  一位广州房产中介告诉21世纪经济报道记者,广州地区目前国有四大行的利率普遍维持在基准利率上浮10%,与6月持平,但有股份行的房贷利率从6月份的上浮4%上调至了12%,但整体情况保持稳定。

  21世纪经济报道记者采访中发现,近期多个城市确实在收紧房贷。比如记者获得的一份苏州十余家银行利率调整情况显示,工商银行、建设银行、农业银行目前首套房利率为基准上浮22%,中国银行已上调为基准上浮25%。此外,几家主要的股份行首套房利率也上调为上浮25%起,且有可能继续上调。

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